05.07.2018

Modulares Grundriss-System für schnellen, flexiblen und preisgünstigen Bau von Wohnungen

Die B&S hat ein neuartiges Konzept entwickelt, um preisgünstigen und flexibel nutzbaren Wohnraum zu schaffen. Basis ist ein modulares Grundriss-System, mit dem es möglich ist, Häuser und Wohnungen in verschiedenen Größen in kürzester Bauzeit zu realisieren.

Hauptzielsetzung war, schnell, unbürokratisch und preisgünstig Wohnraum zu schaffen, der den Bedürfnissen unterschiedlicher Gruppen wie Singles, Älteren, Wohngemeinschaften oder Familien entspricht. Eine weitere Anforderung lautete, dass die Objekte solide und nachhaltig konstruiert sein sollten.

Als Ergebnis präsentierte die B&S ein modulares Grundriss-System, dessen kleinste Einheit eine 53 Quadratmeter großen Wohnung für ein oder zwei Personen ist. Diese besteht aus zwei jeweils 16 Quadratmeter großen Wohnräumen, zu der ein Eingangsbereich mit Garderobe, eine kleine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner gehören. Um Wohnraum für Familien zu schaffen, lassen sich z.B. zwei nebeneinander liegende Wohneinheiten zusammenlegen. Ebenso können übereinander liegende Module zu Maisonette-Wohnungen verbunden werden.

In der Praxis verkürzt sich dank des modularen Konzepts die Zeit für Planung und Bau erheblich. Um ein komplettes Wohngebäude zu errichten, werden nur vier Monate Bauzeit benötigt. Zur Zeitersparnis trägt eine umfangreiche Vorfertigung von Wand-, Decken- und Dachelementen bei, die auf der Baustelle nur noch montiert werden müssen. Außerdem können, um Baukosten zu senken, die Treppe sowie Abstell- und Technikräume auch außerhalb des Gebäudes angebracht werden.

Die Wärmedämmung und technische Ausstattung der Häuser entspricht den neuesten gesetzlichen Anforderung und den hohen B&S-Qualitätsstandards. So verfügen die Wohnungen zum Beispiel über eine hervorragende Wärmedämmung, Fußbodenheizung und eine dezentrale Warmwassererzeugung für bestmögliche Frischwasserhygiene.

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